2 мільйони на новий дім. Як працює програма житлових ваучерів для переселенців з ТОТ
З 1 грудня 2025 року переселенці з тимчасово окупованих територій (ТОТ), які є учасниками бойових дій (УБД) або мають інвалідність через війну, можуть оформити електронний ваучер на 2 млн грн. Цей сертифікат дозволяє придбати житло, інвестувати у будівництво чи погасити іпотеку.
За даними Міністерства розвитку громад та територій України, за два дні зі старту програми вже подано понад 10 тисяч заяв на отримання житлових ваучерів.
Статистика поданих заяв
Фото: Міністерство розвитку громад та територій
“Ми розуміємо, що забезпечити житлом сотні тисяч людей — це колосальні кошти. Проте ми не чекаємо початку виплат репарацій, а знаходимо рішення, які можуть допомогти людям вже зараз. Паралельно ми ведемо системну комунікацію з нашими партнерами, працюємо з донорами, відкриваємо нові можливості фінансування. Маємо масштабувати механізм на інші категорії ВПО, чиї домівки залишаються на тимчасово окупованих територіях”, — зазначив Олексій Кулеба.
Що передбачає нова програма — читайте в матеріалі “Свій дім”.
Хто може отримати житловий ваучер?
Житловий ваучер — це електронний документ на суму 2 млн грн, який дозволяє придбати квартиру чи будинок в безпечному регіоні, інвестувати в будівництво чи використати як погашення платежу за іпотекою.
На першому етапі програми заяву можуть подати переселенці, які мають:
- статус ВПО;
- статус УБД або людини з інвалідністю внаслідок війни з 2014 року;
- актуальну довідку ВПО з адресою фактичного проживання на підконтрольній Україні території;
- підтвердження попереднього місця проживання на ТОТ.
Участь в програмі можлива, якщо отримувач ваучера та його родина:
- не мають житла на підконтрольній Україні території, за винятком непогашеної іпотеки або майна в зоні активних бойових дій.
- якщо сім’я не отримує іншої житлової допомоги від держави.
Хто може подати заяву на отримання житлового ваучера
Фото: Міністерство розвитку громад та територій
Наявність або відсутність власності на ТОТ не впливає на право участі. Якщо родина мала власне житло — не потрібно проводити його перевірку чи скасовувати право власності на нього.
Як подати заяву на отримання житлового ваучера
Наразі зробити це можна лише через мобільний додаток “Дія”. Пізніше послуга стане доступною також у ЦНАПах та у нотаріусів.
Для подання заяви необхідно:
- оновити застосунок “Дія”;
- перейти в розділ “Сервіси” — “Послуги для ВПО” — “Заява на житловий ваучер”;
- підтвердити склад сім’ї;
- отримати згоду чоловіка/дружини на обробку персональних даних. Якщо її немає протягом 36 годин — заява скасовується;
- заповнити та підписати заяву “Дія. Підписом” і надіслати.
Яка інформація має бути в заяві:
- ПІБ та дата народження;
- паспортні дані та ідентифікаційний код;
- місце фактичного проживання і на ТОТ;
- довідка ВПО;
- контактні дані та інше.
Як подати заяву
Фото: Міністерство розвитку громад та територій
Усі дані автоматично підтягнуться з державних реєстрів. Після подання заява проходить автоматичну перевірку Мінфіну, а потім передається комісії за місцем проживання. Орієнтовний строк розгляду — до 30 днів.
Відмовити у наданні ваучера можуть, якщо людина не підходить під умови програми або якщо у заяві знайдуть неправдиві дані.
Як використати житловий ваучер
Після схвалення заяви в Реєстрі пошкодженого та знищеного майна автоматично формується житловий ваучер, який містить відомості про:
- отримувача допомоги та його статус;
- суму коштів;
- реєстраційний номер.
Житловий ваучер можна використати протягом п’яти років. Передавати його іншим людям заборонено.
Як використати житловий ваучер
Фото: Міністерство розвитку громад та територій
Якщо вартість житла вище за суму ваучера, то різниця оплачується власними або кредитними коштами, якщо нижче — відомості про це вносяться до Реєстру пошкодженого та знищеного майна.
Під час визначення вартості житла не враховуються податки та обов’язкові платежі. Оцінка майна, нотаріальні дії, адміністративний збір та інші витрати не можуть бути оплачені за рахунок ваучера.
За житловий ваучер забороняється купляти нерухомість у батьків, чоловіка/дружини, дітей, рідних братів та сестер, онуків.
Кошти надходитимуть безготівково — на рахунок продавця або банку. Якщо в родині кілька ветеранів, які є переселенцями з тимчасово окупованих територій, то ваучери можна об’єднати й використати разом.
Після придбання житла його не можна буде продавати, дарувати переоформлювати протягом п’ять років.
Скористатися ваучером для купівлі житла можна буде лише після початку виплат. Дату запуску оголосять пізніше.
Читати ще: